ಕಾನೂನು, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು
ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ - ಇದು ಏನು? ಅಡಮಾನ ಮೇಲೆ ಇನ್ನಾವುದೇ ನಿರ್ಮೂಲನ. ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಜೊತೆ ಮಾರಾಟ
"ಹೊರೆ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಈಗ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಅರ್ಥ ಏನು? ಸರಳ ಪದಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ. ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇನ್ನೊಂದು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಅವಕಾಶ ನೀಡದಿರುವ ಕೆಲವೊಂದು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು. ಇದು ಹೊರೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಮಾಲೀಕರ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಂಧನ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಗಮನ ಪಾವತಿ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಅವರು ತಿನ್ನುವೆ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಒಂದು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ, ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಇತ್ಯಾದಿ ಇತಿಮಿತಿಗಳೆಂದರೆ
ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ರೀತಿಯ
ಅವರ ಹಲವಾರು ಇವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ - ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಂಧನ. ಮೊದಲ ರೀತಿಯ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಲ ತೀರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಮಾಲೀಕರು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಜಾಮೀನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಬಂಧನ, ಇದು ಕಡ್ಡಾಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಗುಣಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು ಅಥವಾ ದಂಡ, ಇತ್ಯಾದಿ ಮರಳಿದ ಆಟದಲ್ಲಿಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ
ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಧದ - ಬಾಡಿಗೆಯ, ಅಥವಾ ಬದಲಿಗೆ, ಬಲ ಒಂದು ವರ್ಷವನ್ನು ಮೀರುವ ಅವಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ. ಟ್ರಸ್ಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ (ಡಿಎಮ್), ಒಂದು ಪಾಲನೆ ಅಥವಾ ರಕ್ಷಕನ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಸಹ ಸೆಳವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು ಇತರ ಇನ್ನಾವುದೇ ಇವೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿವರ್ತನೆ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ಇನ್ನಾವುದೇ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಸಾಲಗಳನ್ನು ಈಗಿನ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಗೆ: ಕೆಲವು ಜನರು ಗಮನ ಪಾವತಿ ಒಂದು ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ಪಾಯಿಂಟ್, ಇಲ್ಲ. ಇದು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಈ ಸರಳ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿಯೇ, ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಸಲುವಾಗಿ ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಇದ್ದರೆ, ಇದು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ಒಂದು ಸಂದರ್ಭವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ನೋಡೋಣ.
ಅಡಮಾನ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಲ್ಲಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್, ಮನೆ, ಇತ್ಯಾದಿ
- ಬಿಎಸ್ (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗಿದೆ).
- ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆ ದೃಢಪಡಿಸುವ ದಾಖಲೆ (ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಪಡೆಯಲು).
- ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಹೇಳಿಕೆ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ.
- ಒಂದು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿ.
ಮಾರಾಟ ಎಂದರೇನು ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಜೊತೆ?
ಬೇಕು ಪರಿಹಾರ ಅಂತಹ ವಸ್ತು ಇಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ಬಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ ಭೂಮಿ, ಇಲ್ಲಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಸಂವಹನ ಅಥವಾ ಅವರ ನೆರೆಯ ಆಫ್ ಸೈಟ್ ರಸ್ತೆ ಭಾಗವಾಗಿ ಲೇ ಸಾಧ್ಯ. ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಜೊತೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು, ಅನುಭೋಗದ ಹಕ್ಕು ಒಬ್ಬ ಮನುಷ್ಯ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಭೂಮಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡರೆ, ಅದರ ಬಲವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ "ಹೊರೆ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಅರ್ಥ. ಅಂದರೆ, ನಾವು ವಿವರ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಂದಿದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಈಗ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡೋಣ. ಇಲ್ಲಿ ಕೂಡ, ಇದರಲ್ಲಿನ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ತನ್ನದೇ ಆದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಬಲ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ
ಕಂಟ್ರೋಲ್ ವಿವಿಧ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳು (ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಟ್ರಸ್ಟೀ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಬಳಸಬಹುದು ಪ್ರಕಾರ ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಘಟಕಗಳ ಮಾಲೀಕರು, ಮಾಡಲು. ಮತ್ತು ಈಗ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಕುರಿತು ಏನಾದರೂ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು. ಪ್ರಮುಖವಾದುದೆಂದರೆ - ಕೀಲಿಯಾಗಿದೆ. ಇಂತಹ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಆಗಿದೆ. ಎರವಲುಗಾರನ ಸಮಯ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ವೇಳೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು pledgor ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಇನ್ನಾವುದೇ ತೆಗೆಯುವುದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಆಂಶಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ನಂತರ ಸಾಧ್ಯ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧ - ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣ ಕಾಳಜಿ ಬಂಧನ ಕೂಡ ಇದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ, ಎಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಾಲೀಕರು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮನೆಯಲ್ಲಿ, ಇದು ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿರುವ ಎಂದು ಹಾಗೇ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಂಧಿಸಲಾಯಿತು.
ಸಹಜವಾಗಿ, ರಾಜ್ಯದ ವಿಧಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ ಇತರ ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ತೊಂದರೆಗಳು ಇವೆ. ಒಂದು ಎದ್ದುಕಾಣುವ ಉದಾಹರಣೆ ತೆರಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ರಾಜ್ಯದ ಒಂದು ಸಾಲ ಹೊಂದಿರುವ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಆಗಿದೆ.
ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಜೊತೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು
ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ತೀರ್ಮಾನದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸೀಮಿತ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದ ಚಿತ್ರಿಸುವಾಗ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಖಾತೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಭ್ಯಾಸ ತೋರಿಸುವಂತೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಗಳು ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ವ್ಯಕ್ತಿಯ, ಇದು ಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿ ಹಾಕಿದರೆ. ನಾವು ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಹೊಂದಿವೆ. ಕೊಳ್ಳುವವರ ಮಾಲೀಕರು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಒಂದು ನಿಶ್ಚಿತ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿನ, ಮತ್ತು ಸಾಲ ಉಳಿದ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಒಂದು ಕರಾರಿಗೆ ಸಹಿ ಮರೆಯದಿರಿ. ಆ ವ್ಯವಹಾರ ಸಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯ. ನಾವು ಭೌತಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ನಡುವೆಯಿರುವ ಒಂದು ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಅದು ಒಂದು ವಿಶೇಷ ಒಪ್ಪಂದ ಸೆಳೆಯಲು ಸಹ ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ಆಕ್ಟ್ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳಿಗನುಸಾರವಾಗಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬಿಂದು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಯಾವಾಗಲೂ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು (ಸಾಲ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಒದಗಿಸಲು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಬಲೆಗೆ ಬೀಳುವ ತಪ್ಪಿಸಲು, Rosreestr ಅನುಗುಣವಾದ ಹೇಳಿಕೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ, ಪಡೆಯಿರಿ.
ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ನೋಡಲು ಏನು?
ನೀವು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ, ಸೋಮಾರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಹಾಯ USRR ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸೇವೆ ಹಣ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ನೀವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಈ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಇವೆ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಬಹುಶಃ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗುತ್ತಿಗೆ ಇದೆ ಖರೀದಿಸಲು ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಗಮನ ಪೇ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಲ್ಲಿ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸಂಖ್ಯೆಯ ರವರೆಗೆ ಅಂತಹ ಘಟಕಗಳ ಒದಗಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸ್ವತಃ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಇದು ಅವರಿಗೆ ಕೇವಲ ಮುಂದುವರೆಯುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಇದೆ ಇದರಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವೀಕ್ಷಿಸುವುದಕಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕು. ಅಲ್ಲದೆ ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಅವನನ್ನು ಯೋಚಿಸುವುದು (60 ದಿನಗಳಿಗೆ) ಕೆಲವು ಸಮಯ ಒದಗಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನೀಡಲು ಮಾಡಿದ.
ನೀವು ನೋಡಬಹುದು ಎಂದು, ಎಲ್ಲವೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಸರಳವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಏನೋ ಮಾಡಲು ಹೆದರುತ್ತಿದ್ದರು ಇದ್ದರೆ, ನಂತರ ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅನುಭವಿ ವಕೀಲರು ಮಾಡಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ. ಒಪ್ಪಂದದ ಸರಿಯಾಗಿ ಡ್ರಾ, ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.
ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಗಳನ್ನು
ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಹ ಮಾಲೀಕನನ್ನು ಇರಬಹುದು ಎಂದು ಮರೆಯಲು ಒಲವು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲೊಬ್ಬರು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತನ್ನ ಹಣ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು ಅದು ಸಹ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಪಟ್ಟಿ ಇದರಲ್ಲಿ ನಡಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾರುವುದು. ಕಾಗದದ ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲೊಬ್ಬರು ಇದ್ದರೂ, ನಿರ್ಧಾರ ಪರಸ್ಪರ ಸಮ್ಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು. ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಎರಡೂ ಮರೆಯಬೇಡಿ ಮಾಡಬೇಕು.
ಇದು ಮಾಡಿದೆ ಹೊರೆಗೆ ಈ ಫಾರ್ಮ್ ನೇಮಕಾತಿ ಹಾಗೆ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿದ ಇರುವಂತಹ. ವೀಕ್ಷಿಸಿ ಒಂದು ಕಾನೂನು ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ರೀತಿಯ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಆದರೆ ಸಲುವಾಗಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ವಸತಿ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಲಾವಧಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಷ ಇದ್ದರೆ, ವಿಶೇಷ ಒಪ್ಪಂದ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಉಪಭೋಗ್ಯವೆಂದು ಫಾರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಅವಕಾಶ. ಆದರೆ ಈ ಘಟನೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವಂಚನೆ ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಇರುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ ದ್ವಂದ್ವಾರ್ಥ ಅಕ್ಷರವು ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಆಗಿದೆ. ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಇದನ್ನು ಅಗತ್ಯ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನೂ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಮತ್ತು ನೋಡೋಣ ತಿಳಿದಿರುವ, ಮತ್ತು ಈಗ ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ.
ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ: ಒಳ್ಳೆಯ ಅಥವಾ ಕೆಟ್ಟ?
ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಹೇಳಲು ಕಷ್ಟ. ಒಂದೆಡೆ, ಈ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಂದು ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯ, ಮತ್ತು ಇತರ ಮೇಲೆ - ಈ ಹಗರಣ ರಂದು ಒಂದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರಕ್ಷಿಸುವ ಕೇವಲ ಕೆಲಸ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು, ಆದರೆ ಇದು ಅಂತಹ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು, ಋಣಭಾರ ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಪ್ರದರ್ಶನದ ಒಂದು ಭರವಸೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಃ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಹೊರೆ ಹೇರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಬಂಧನ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬ್ಲಾಕ್ಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ (ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ, ಬಾಡಿಗೆ, ಇತ್ಯಾದಿ). ದಾಳಿಕಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಿಡಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಇಂಥ ಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಮಾಲೀಕರು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ತನ್ನ ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿರ್ಬಂಧಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುಣಗಳು ಬಳಸಿಕೊಂಡು
ನೀವು ಪೀಡಿತವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ದೇಶ ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ, ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದು ಅರ್ಥ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹಸ್ತಾಂತರ (ಮಾರಾಟ), ಆದರೆ ಬಳಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾವು ನಿಜವಾಗಿ ಬಗ್ಗೆ ಏನು, ಅವಕಾಶ ಇದೆ. pledgee ಕೂಡ ತಮ್ಮ ಸಂಘಟಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯಲು ಇದು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ಎಂದು, ನೀವು ಈ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ವಿಶೇಷ ವಿಧಾನ ಹೊಂದಿದೆ. ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಕಲ್ಪನೆಯೊಂದಿಗೆ "ಹೊರೆ" ಔಟ್ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಬಂದಿದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ರಕ್ಷಕನ, ಇತ್ಯಾದಿ: ಸ್ಟಿಲ್ ಸಂಯಮ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದು ಆಸ್ತಿ ಹೋಗಲು ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು, ಇದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಘಟನೆಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಿಸಿತು
ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮಗಳು ಬಗ್ಗೆ ಮರೆಯಬೇಡಿ
ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ
ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕು. ನೀವು ನೋಡಬಹುದು ಎಂದು ಸುಲಭ ಎಲ್ಲಾ ಇದು ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ತೋರುತ್ತದೆ ಇರಬಹುದು ಎಂದು. ಈ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಇವೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ತನ್ನದೇ ಆದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಏಕೆ ಎಂದು ಕಾರಣ. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ, ನಂತರ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ, ಒಪ್ಪಂದ ಓದಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, Rosreestr ಭೇಟಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಆ ಆಸ್ತಿ "ಶುದ್ಧತೆ". ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರ ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವರ ಮರೆಮಾಚುವ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ತುಂಬಿದ್ದು ಮಾಡಬಹುದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ ಹೇರಿದ್ದ ಎಲ್ಲಾ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿ.
Similar articles
Trending Now