ಅಡಮಾನ: ಏನಿದು? ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು

ಆರಂಭಿಸಲು, ನಾನು ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಅಡಮಾನ ಮಾಡಿದರು ಬಗ್ಗೆ ಏನಾದರೂ ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ನಾವು ಪ್ರಾಚೀನ ರೋಮ್ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಚೀನ ಗ್ರೀಸ್ ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ತಿಳಿದಿತ್ತು, ಏನು ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಆಗಿದೆ. ಆ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಅವಾಚ್ಯ ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಾಲಗ್ರಾಹಿಗೆ ಭೂಮಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಪೋಸ್ಟ್, ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಲ, ಹಾಗೂ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಇದು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಕಾಲಮ್ ಹೆಸರುಗಳು ರಂದು. ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಹಿಡಿದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಏನು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿತ್ತು.

ಪೂರ್ವ ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿ ಸಹ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಗಿತ್ತು. ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ ನಿರ್ದೇಶನವು ಏನು, ಅಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಸೋವಿಯತ್ ಯುಗದಲ್ಲಿ ಮರೆತು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕ ಜನರು ಇಂದು ಅದರ ಬಲವನ್ನು ಎಣಿಕೆಯಾಗದ ಇದಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸೆಳೆಯಿತು, ಈ ಆರ್ಥಿಕ ಸೇವೆ, ಲಾಭ. ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಸಿನ 13-14 ಪರಿಚಯವಿರುವ ಒಂದು ಅಡಮಾನ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್), ಇದು ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಯಾರು ತೀರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಆ ಸಾಲ , ಅವರ ಸ್ವತ್ತಿಗೆ ಸೋತ ಅದರ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು, ಸಾಲದಾತರು ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಠಗಳು ನೀಡುವ. ಆಧುನಿಕ ಅದೇ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನ 1881 ರ ರಷ್ಯಾದ ಸಾಮ್ರಾಜ್ಯದ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡರು.

ಯಾವ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ್ದು? ಏನು ವಸತಿ ಖರೀದಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 6% ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ 30 ವರ್ಷಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅಪ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹೊಂದಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು ಅರಿತಿದೆ. ಈ ದೇಶದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಳೆದ ಆರ್ಥಿಕ ದುಷ್ಪರಿಣಾಮದಿಂದ, ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲ ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು. ಎಲ್ಲಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಸುಮಾರು 1-2 ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್, ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಅನೇಕ ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗೆ 5 ಸಾವಿರ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಡಾಲರ್. ಇಂದು, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ವಸತಿಗಾಗಿ ಸಾಲ 15 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮುದ್ದಾದ ಕುಟೀರಗಳು ಹಲವು ನಿವಾಸಿಗಳು ಕೆಲಸವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳು ದೊರಕದ ನಿರಾಶ್ರಿತರಾದರು ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಸಲು. ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದೇ ಅಡಮಾನ ಅಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕ ಅಲ್ಲ. ಅಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅವನನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿತು ಸುಮಾರು 10-20% ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ರಷ್ಯಾ ಅಮೆರಿಕದಲ್ಲಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಪೂರ್ವ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅಡಮಾನಗಳು ಸಮೀಪಿಸಲು ಸಲುವಾಗಿ, ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ಆಘಾತಗಳನ್ನು ಅನುಭವ ಇಲ್ಲ ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕನಿಷ್ಠ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಇದು ದೀರ್ಘಕಾಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂದು, ಒಂದು ಯೋಜನೆಯ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು "ಸೇವಿಂಗ್ಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್" ನಂತಹ, ಮಾತ್ರ ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹೊಂದಿವೆ.

ಅಡಮಾನ ಲೆಕ್ಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿವೇದಿಸುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸುತ್ತಿರಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅದರ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕರೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪದಗಳು ಆಯ್ಕೆ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯುವ ಕುಟುಂಬಗಳು), ಮತ್ತು ಇತರರಿಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ವಸತಿ (ಕನಿಷ್ಠ 10%) ಖರೀದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹಣಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕ.

ರಷ್ಯಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಕೊನೆಯ ಜಾಗತಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ಹೊಡೆತಗಳ ಅನುಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ಅಡಮಾನಗಳು ಲಭ್ಯವಾಯಿತು ಮಾಡಿದೆ. ತನ್ನ ಲಾಭ ಪಡೆದ ಆ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಏನು? ಎಲ್ಲಾ ಮೊದಲ ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹಣ ನೀಡುವ, ತನ್ನ ಬಳಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು, ಮತ್ತು ಒಂದು ಅವಕಾಶ. ವಸತಿ ದರ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಯಾರು ಅದನ್ನು ನಂದಿಸಲು, ಈ ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಉತ್ತಮ ಹಣ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಅವಕಾಶವಾಗಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗ ಕಳೆದುಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಅಸ್ಕರ್ ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ ಜನರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಾಕಷ್ಟು ಗುಂಪು ಇಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕೊನೆಗೆ ಕುಟುಂಬದ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾತ್ರ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಾಲ ನಂದಿಸಲು ಹೇಳಲಾಗುವ ಇದು ಬಳಸಿ, ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿದೆ, ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತೂಕ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.