ರಷ್ಯಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ವೋಲ್ಗಾ ಪ್ರದೇಶದ ಉದಾಹರಣೆಗೆ

ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಸಹಜವಾಗಿ, ರಾಜಧಾನಿಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗದ ಬಾಡಿಗೆ. ವೆಚ್ಚ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಬೇರೆ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಹೇಗೆ ದರ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಇದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಮುಖ್ಯ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ ಬೆಳವಣಿಗೆ. ಹೋಲಿಸಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸಮಾರಾ ಆ Togliatti ನಗರ, ಬಂಡವಾಳ ಮೊರ್ದೊವಿಯ Saransk, Sarov ಆಫ್ ನಿಜ್ನಿ ನವ್ಗೊರೊಡ್ ಮತ್ತು ಒರೆನ್ಬರ್ಗ್ Orsk ರಲ್ಲಿ. ನಗರದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬೇರೆ ವಿಷಯ, ಆದರೆ ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ - ವೊಲ್ಗಾ ಪ್ರದೇಶ.

ಆ Togliatti: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ

ಆ Togliatti - ರಷ್ಯನ್ ಕಾರು ಉದ್ಯಮದ ರಾಜಧಾನಿ. ಜನಸಂಖ್ಯೆ - ಹೆಚ್ಚು 715 ಸಾವಿರ ಜನರು .. ಯುವ ನಗರ, ವಿಶಾಲವಾದ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ. ಹಲವಾರು ಸಸ್ಯಗಳು, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ "AvtoVAZ" ಆಗಿದೆ. ಇದು ನಗರದ ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯ. ಆದರೆ 2009 ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿಯಿತು ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಅವರ ಸ್ಥಿರೀಕರಣದ ಸಾಧ್ಯತೆಯೇ ಇಲ್ಲ. 1 ಚದರ ಫಾರ್ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಪೂರ್ವ ದರ ವೇಳೆ. , .. 50,000 ಪು ಇದು ಬಹುತೇಕ ಅದೇ ಬೆಲೆಗೆ ರೂಪುಗೊಂಡ ನಂತರ ನಂತರ - - ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮೀ 70,000 ಪಿ, ದ್ವಿತೀಯ ನಷ್ಟಿತ್ತು ಬಗ್ಗೆ 40000-45000 ಪು. ಈ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಭಾರೀ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದ ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. 2014 ರಲ್ಲಿ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇನ್ನೂ ಡಾಲರ್ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಾಟಕೀಯ ಜಂಪ್ ಆಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಜನರು ಹಾಗೂ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ದರ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು, ಅಡಮಾನ ಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು, ಮಾರಾಟ ಮಟ್ಟ ಕುಸಿಯಿತು. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ನಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ್ದೇ ಇದಕ್ಕೆ ಆಗಿತ್ತು. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವಸತಿ ತಮ್ಮದಾಗಿಸಿಕೊಂಡರು ಯಾರು ಕಡಿಮೆಯಾದ ಹೊಸ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡವು.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ 2000 ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎತ್ತರದ ಜಿಗಿತ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಬೇಡಿಕೆ ಇತ್ತು, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಮಾಣಗಳಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಆಫ್ Ojsc "AvtoVAZ" ಯಶಸ್ವಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಪ್ರದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ನೆರವಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ಜಂಪ್ ಇತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ, ವ್ಯಾಪಾರಸ್ಥರು ಬಾಡಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಆದ್ಯತೆ ಆರಂಭಿಸಿದರು. ಮೂಲತಃ, ಇಂತಹ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಸಮೃದ್ದ ಪ್ರಭಾವಿತಗೊಂಡಿದೆ.

Saransk ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ

ಮೊರ್ದೊವಿಯ Saransk ಬಂಡವಾಳ - ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣ, ದೇಶ ಒಂದು ಕಡಿಮೆ ಮಾನಕ. ಜನಸಂಖ್ಯೆ - 300 ಸಾವಿರ ಜನರು .. ವಿವಿಧ ಕಂಪೆನಿಗಳಿವೆ. ಈ ನಗರದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಜನರು ಸಂಖ್ಯೆ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆಗಳ ನೇರವಾದ ಸಂಬಂಧ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. 2000 ರಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಮೌಲ್ಯದ 50,000 ಪು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ದ್ವಿತೀಯ ರಲ್ಲಿ - (. 1 ಚದರ M) 35000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು.. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸುಮಾರು ಅಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2005 ರಿಂದ ಚಿತ್ರವನ್ನು ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿತು. Saransk ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಆರಂಭಿಸಿದರು. ಈಗ ಇದು ಸುಂದರ ನಗರ. ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು, ಆದರೆ ಸುಧಾರಿತ ದೇವಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನಗಳು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

2015 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತೀಕ್ಷ್ಣವಾದ ಜಂಪ್ ತೋರಿಸಿತು:

• ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 65 ಸಾವಿರ ಕಾಸ್ಟ್ ನೀಡುತ್ತದೆ ರಬ್..;
• ದ್ವಿತೀಯ - 45 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ನಿಂದ ..

ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಈ ಗಮ್ಯಸ್ಥಾನವನ್ನು ಅನೇಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು - 20 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ನಿಂದ.

Sarov: ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು

Sarov - ರಷ್ಯನ್ ಪರಮಾಣು ಸೆಂಟರ್. ಅವರು ದ್ವಾರಗಳಿರುವ ನಗರದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಣ್ಣ ಎರಡೂ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆ (ಸುಮಾರು 100 ಸಾವಿರ. ಪೀಪಲ್) ರಲ್ಲಿ. ಜನರು 90% ಪರಮಾಣು ಸ್ಥಾವರ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕೆಲಸ. ಅನೇಕ ಸೈನಿಕರು ಇವೆ. ನಾಗರಿಕರ ಜೀವನ ಮಟ್ಟ ಸರಾಸರಿ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಇದು ಪಡೆಯುತ್ತಿವೆ ಎಂದು, ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆ ಹೊಂದಿದೆ. Sarov ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ, ನಾವು ವೆಚ್ಚ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ.

• ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ -. 70,000 ನದಿ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚಿನ 80000 ಮಾಹಿತಿ ಪುಟ.
• 45000 ರಿಂದ ಪು 65000 ಗೆ - ದ್ವಿತೀಯ ರಲ್ಲಿ.

ಬೆಲೆಗಳು ಕಷ್ಟ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಸಹ ಕುಸಿಯಿತು.

ಅದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸುಮಾರು 2000 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಉತ್ಪಾದನೆ ಪ್ರದೇಶ. ಮೀ. 60 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದ್ದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಟ್ಟಣ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, Sochi ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ

, Sochi ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣ ಇದೆ ಒರೆನ್ಬರ್ಗ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ. ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ - ಸುಮಾರು 230 ಸಾವಿರ ಜನರು .. ರಾಜ್ಯದ ಯಾವುದೇ ದೊಡ್ಡ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಇವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆಯಿರುವ

• ಒಂದು ಚದರ ಮೀಟರ್ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 40,000 ಪಿ.;
• ದ್ವಿತೀಯ - 27000 ಪು.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸಹ ಸಮಂಜಸವಾದ ಇವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಫ್ಯಾಕ್ಟರಿ ಹೆಚ್ಚು 1500 ಚದರ ಮೀಟರ್ ನಿರ್ಮಿಸಲು. ಗೋದಾಮಿನ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 12 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯದ ಕಛೇರಿಯ ಮೀ.

ಹಲವಾರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ನಂತರ, ಇದು ಬೆಲೆಗಳ ರಚನೆಗೆ ಕೈಗಾರಿಕಾಭಿವೃದ್ಧಿ, ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು, ಸಹಜವಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿಧಿಯ ಮಟ್ಟದ ಅಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಭಾವವಿದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಮಾಡಬಹುದು.