ಹಂಚಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್: ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಮಾದರಿ ಗುತ್ತಿಗೆ

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇದು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಲಂಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾರಾಟ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಮತ್ತು ಒಳ್ಳೆಯ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ. ಆದರೆ ಜನರು ಬೆದರಿಸಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಇನ್ನೂ ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಮ್ಯದ, ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವೇಳೆ ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಅದು ಹೇಗೆ? ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಯಾವುವು?

ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ಸ್ವರೂಪಗಳು

ಇದು ಆಸ್ತಿ ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಖಾಸಗಿ, ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸಹಯೋಗಿಸಿ ಇಲ್ಲ. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡೇಟಾ ಪ್ರಕಾರಗಳು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು. ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಕೊನೆಯವರೆಗೂ ಷೇರುಗಳು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಡುವೆ, ನೋಡಿ ಉದಾಹರಣೆಗೆ.

ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ - ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕ ಈ ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮಾಡಬಹುದು. ಅತ್ಯಂತ ಲಾಭದಾಯಕ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು.

ಆಂಶಿಕ ಮಾಲಿಕತ್ವ - ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು. ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎಂದು, ಎಲ್ಲರೂ ಮಾತ್ರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಭಾಗವಾದರು ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆಸಲು ಬಲ ಹೊಂದಿದೆ. ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಯಾರು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಯಾವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪ್ರಮಾಣದ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಒಡೆತನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು.

ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ - ಮಾದರಿ ಆಸ್ತಿ, ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹೊಂದಿದೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಒಂದು ಸಮಾನತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿರ್ವಹಿಸಿ. ಅಂದರೆ, ನಾಗರಿಕರು ಪ್ರಮಾಣವು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅನುಕೂಲಕರ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಯಾರು.

ಈಗ ಇದು ಯಾವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ನಾವು ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೋಂದಣಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ವೇಳೆ, ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಆಗಿದೆ.

ಇದು ಇರಬಹುದು ಯಾವಾಗ

ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ಅನೇಕ ಜನರು ನಿಖರವಾಗಿ ಆಶ್ಚರ್ಯ. ಇದು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿ ಭೇಟಿ ಅನೇಕವೇಳೆ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ. ಒಟ್ಟು ಕೆಲವು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಇವೆ. ಹಂಚಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ:

1. ನಾಗರಿಕ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ. ಹಲವಾರು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಆಸ್ತಿ ಎಂದಾದರೆ ಹಂಚಿಕೆಯ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ.
2. ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಒಡೆಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ. ಮಾಡಿರುವುದಿಲ್ಲ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ.
3. ನೀವು ದಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಹಂಚಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ಹಲವಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಪರವಾಗಿ ತಯಾರಿಸಬಹುದು. ನಂತರ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಲ್ಲಿ ಒಡೆತನವನ್ನು.
4. ಆಸ್ತಿ ಹಲವಾರು ಜನರು ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ವೇಳೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಪತಿ ಮತ್ತು ಪತ್ನಿ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ನಮೂದಿಸಿ. ಆಸ್ತಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ವೇಳೆ, ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಚಿಸುತ್ತವೆ.
5. ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಷೇರುಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಲ್ಲಿ. ಪತಿ ಮತ್ತು ಪತ್ನಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟಿರುವುದಿಲ್ಲ ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಈ ನಿಯಮವು ಹೊಸ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಗಳಿಸಿದಳು ವಸತಿ ವಿವರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
6. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾತೃತ್ವ ಬಂಡವಾಳ ಮೇಲೆ ನಡೆಸಿದ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ನಡುವೆ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಇದೆ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ರಶಿಯಾ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಅಭ್ಯಾಸ, ಆಗಿದೆ.

ಇದು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿ ಇತ್ಯರ್ಥ ಭಾಗಶಃ ರೂಪ ನೀಡಬಹುದೆಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ ಒಂದು ಜಂಟಿ ಪಟ್ಟನ್ನು ದಹನದಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ

ಆದ್ದರಿಂದ, ಈಗ ಭಾಗಶಃ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿತರಿಸುವ ಅಗತ್ಯ. ಈ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲದೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಕೆಲವೇ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ - ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಗಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂದಾಯದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಹಿಂದೆ ಎಲ್ಲಾ ಇದು ಆಧಾರ ಅನುಸರಿಸಿ ಕಾಗದದ ಎಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಮಾಡಬಹುದು ಹೇಳಿದರು:

• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ;
• ಮದುವೆ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಗಿರಬಹುದು, ಮನುಷ್ಯ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯ ನಡುವೆ ರೂಪುರೇಷೆಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧವನ್ನು);
• ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು;
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ (ಮಾಲೀಕರು ವಸತಿ ಕೇವಲ ತುಂಡು ಮಾರಾಟ ವೇಳೆ);
• ವಿಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪ್ರವೇಶ ಮೇಲೆ ನೋಟರಿ ನೀಡಿದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು.

ಒಮ್ಮೆ ನಾಗರಿಕರು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಾಕ್ಷ್ಯವಾಗಿದೆ (ಸಂಬಂಧಿತ ಭದ್ರತಾ ಸಂದಾಯದ ಎಲ್ಲಾ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ), ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಔಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಹೇಗೆ?

ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧಾರ

ಹೇಗಾದರೂ ಅದರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕ ಒಡೆತನಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣವು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಇಲ್ಲ. ಷೇರುಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರಿ ನೇರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಅದರ ಸಹಿ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಲು ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ವೇಳೆ ನಾಗರಿಕರು ಹಾಕುತ್ತಾನೆ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಭಾಗ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಎರಡನೇ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ನೆರವಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವಾದ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಅನುಪಾತಗಳು, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಈ ದೇಹದಲ್ಲಿ. ನಂತರ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಶೋಧನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂದಾಯದ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರೂಪುರೇಷೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಈ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚು.

ಒಪ್ಪಂದ

ಷೇರುಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಒಂದು ಶಾಂತಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಜೊತೆ ಇರಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಈ ಕನಿಷ್ಠ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಒಂದು ಸಮರ್ಪಣೆ, ಹಾಗೂ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ವಿಭಜನೆ ಮಾಡಲು ಬಂದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ನಿದರ್ಶನವಾಗಿದೆ. ನಾಗರಿಕರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ಯಾರು ನಿರ್ಧರಿಸಲು. ಈ ಮಾನದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರತಿ ಸಮಾನ ಹಂಚಿಕೆ ಹಂಚಿಕೆ. ಮಾಲೀಕರು 2 ವೇಳೆ, ನಂತರ ನಾಗರಿಕರು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷದ ಆಸ್ತಿಯ ಅರ್ಧ ನಿಂತಿರುವ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರಬಹುದು ಎಂದು, ಆಗಿದೆ. ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವತ್ತ ಅಸಮಾನ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಡಿ. ಅವರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಪರಿಚಯಿಸುವ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹುದ್ದೆ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೊಠಡಿ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ವೇಳೆ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಕೊಠಡಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಔಟ್ ಹೊಂದಿಸಬೇಕು. ಅಲ್ಲದೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹಿಂದೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ನಂತರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಹಾಗೂ ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗುರುತು ಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಷೇರುಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಟರಿ ಬರಬೇಕೆಂದು. ತನ್ನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ. ನಾಗರಿಕರು ಒಪ್ಪಂದದ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಈ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕೇವಲ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಇಲ್ಲ - ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಅಥವಾ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಸಾರವು) ಆಗಿದೆ.

ಸ್ಯಾಂಪಲ್ ಒಪ್ಪಂದದ

ಈಗ ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ವಾಸದ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಹೇಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾದರಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಈ ರೀತಿ ಇರಬಹುದು:

ನಾವು ಇವನೋವ್ ಇವಾನ್ ಐವನೊವಿಚ್, 1965 ಹುಟ್ಟಿ, Sidorov ಪೆಟ್ರ್ Klimentevich, 1968 ಜನಿಸಿದ ಈ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ:

ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ಇದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸಕ್ತಿಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ,: - ಮಹಡಿ ಮಾಸ್ಕೊ, ಮಾಸ್ಕೊ ಅವೆನ್ಯೂ, ಕಟ್ಟಡ 30, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 3. ವಾಸದ ದೇಶ ಪ್ರದೇಶ 82.5 ಚದರ ಮೀಟರ್, ಇದು 65 ಆಗಿದೆ. ನಮಗೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರವೇಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟು ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ ಸೇರಿದೆ

• Ivanovu Ivanu Ivanovichu ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ 50%;
• Sidorovu Petru Klimentevichu ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ 50%.

ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ರೀತಿಯ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಲೀಕರು ನೀಡುತ್ತದೆ. Ivanovu Ivanu Ivanovichu ಕೊಠಡಿ ಸೇರಿರುವ 2: 10,5 ಮತ್ತು 22 ಚದರ ಮೀಟರ್, Sidorovu Petru Klimentevichu 2 ಉಳಿದ: 18 ಮತ್ತು 14.5 ಚದರ ಮೀಟರ್.

ಈ ಒಪ್ಪಂದವು 02.25.2016 ಆಗಿದೆ

ಸಹಿಗಳು:

ಎಲ್ಲ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ ಬಳಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಕೇವಲ ಒಂದು ಆದಿಮ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ನೋಟರಿ ವ್ಯವಹಾರ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ತಕ್ಷಣ, ನೀವು ವಿಧಾನ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ಪೂರ್ವಾರ್ಜಿತ ವೇಳೆ

ಏನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿಭಾಗವನ್ನು ವಿಲ್ ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಪ್ರವೇಶ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ವೇಳೆ? ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕ್ರಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊಂಚ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ವಿಷಯ ನೀವು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಸೇರಲು ಬಯಸಿದರೆ ಎಂಬುದು. ನೋಟರಿ ವಿವಿಧ ಪ್ರಮಾಣಗಳಲ್ಲಿ testator ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರವನ್ನು ಕೊಡುತ್ತದೆ. ಬಯಸಿದ ವೇಳೆ, ನೀವು ಇತರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ನಡುವೆ ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ನಿಸರ್ಗದಲ್ಲಿ ಭಾಗಗಳು ಹಂಚಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಡಿಮೆ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಾನವಾಗಿದೆ ಕಾಣುತ್ತವೆ.

ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ವೇಳೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಸೇರಲು, ನೀವು ಸತ್ತ ಆಸ್ತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಬರೆಯುವುದು ಮಾಡಬೇಕು. ನಾಗರಿಕ ತೆರೆದಿಡುತ್ತದೆ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ನೋಟರಿ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಮುಂದೆ:

• ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ;
• ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದು ಆಸ್ತಿ (BTI, ಮತ್ತು ಮನೆ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಾರವು);
• ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ (ದೂರದ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ) ಪಾವತಿಯ ರಸೀದಿ;
• ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ರೀತಿಯ (ಇದ್ದರೆ).

ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳು ಪ್ರತಿ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಗಳ ಭೌತಿಕ ನಿರೂಪಣೆಯ ಕುಗ್ಗುವ ಹಂಚಿಕೆ, ಅದರ ನ್ಯಾಯಪರತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿ ವೇಳೆ ನೋಟರಿ, ಆಸ್ತಿ ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಹೊರಡಿಸುವುದು. ತದನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿತರಿಸುವ ಕೆಲವು ದೇಹಗಳು ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಂಗ

ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಲ್ಲ. ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು, ಜೊತೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮತಮ್ಮಲ್ಲೇ ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ ಅಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮೂಲಕ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ರೀತಿಯ ಹಂಚಿಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿ ಬಳಸಲು ಹೇಳಲಾಗುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕೊಠಡಿ, ಫಾರ್ ನಿವಾರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ರೀತಿಯ ಪಾಲನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಲೀಕರೊಬ್ಬರನ್ನು ಹಾನಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ವೇಳೆ. ಮತ್ತು ಒಂದು ನಗದು ಪರಿಹಾರ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತೊಂದು ಭಾಗ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು. ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ರಿಂದ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಪ್ರಜೆ ಅಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸರ್ವೇಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಭ್ಯಾಸ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಜಿಲ್ಲೆ) ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

• ಹಕ್ಕಿನ ಹೇಳಿಕೆ;
• ಒಂದು ರಸೀದಿಯನ್ನು gosposhiny;
• ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಿದ;
• ಪಹಣಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್;
• ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ / ವಿಚ್ಛೇದನ (ಇದು ಒಂದು ಸಂಗಾತಿಯ ವೇಳೆ);
• (ತಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗೆ ಧಕ್ಕೆ ವೇಳೆ) ಮಕ್ಕಳ ಜನನ ದಾಖಲಿಸಿದೆ;
• ಕುಟುಂಬದ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಐಚ್ಛಿಕ);
• ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೊಂದಣಿ BTI ಸಾರವು.

ಒಂದು ವಿಚಾರಣೆಯ ನಂತರ ಕೋರ್ಟ್ ಪ್ರಕೃತಿ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಒಂದು ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ಇದು ವಿಚ್ಛೇದನ ಸಂಗಾತಿಗಳು ರಲ್ಲಿ ಆಗಾಗ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯವಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್, ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಲು ಇದು - ನ್ಯಾಯಾಂಗ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಹೊರಡಿಸಿದ.

ಅಲ್ಲಿ ಹೋಗಲು

ಆಸ್ತಿ ವಿಭಜನೆ ಜೊತೆಗೆ ಪರಿಸರದ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹಿಂದೆ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಒಮ್ಮೆ. ಇದು ಪಡೆಯಲು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಉಳಿದಿದೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ. ಈಗ, ನಾಗರಿಕರು ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು:

• ಪೋರ್ಟಲ್ "ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳು" ಮೂಲಕ;
• MFC ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾ;
• ಪಹಣಿಯ ಚೇಂಬರ್ ಮೂಲಕ;
• Rosreestr ಜೊತೆ ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ.

ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ

ಈಗ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮಾತ್ರ ಉಳಿದಿದೆ. ಇದು Rosreestr ಅಥವಾ ಪಹಣಿಯ ಚೇಂಬರ್ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು. ಅವರು ತರುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

• ಗುರುತು ಚೀಟಿಗಳನ್ನು (ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್);
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ದಾಖಲೆಪತ್ರಗಳನ್ನು ಬೇಸ್ (ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪತ್ರವನ್ನು, ಆನುವಂಶಿಕತೆಯ ರಶೀದಿಯನ್ನು ನೋಟರಿ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ, ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು, ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ);
• ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹಣ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಲೀಕರ ಒಂದು (ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಬಂದರೆ ವಿಮೋಚನಾ ಅಥವಾ ಪ್ರಜೆ ಮಾರಾಟ ಅದರ ಆಸ್ತಿ ಭಾಗ) ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿಕೆಗಳು;
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಅರ್ಜಿ;
• ಪಹಣಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ಸಂದಾಯದ ಪಾವತಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ (350 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು);
• BTI ನಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ID ಗಳು ನಿಯಮಿಸಿ ದಿನಾಂಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಬಹುದು. ಈಗ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಬಂದ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಕ್ರಮ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಸಾರವು ಬದಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಏಕೆ ರೀತಿಯ ಪಾಲನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿ

ಏಕೆ ಮೀಸಲಿಟ್ಟ ಇನ್ ರೀತಿಯ ಷೇರು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಕೆಲವು ಆಶ್ಚರ್ಯ. ಈ ವಿಧಾನವು ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರು ಸುಭದ್ರವಾಗಿಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ನಾಗರೀಕನು ರೀತಿಯ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನಿವಾಸಗಳಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆ ಇದೆ? ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಕ್ತ ವ್ಯವಹಾರವು ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲದೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರು ವಸತಿ ಪಾಲನ್ನು ಯಾವ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬೇರೆ ಮಾಲೀಕರ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.

ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನ ಸಹ ಒಡೆತನವನ್ನು ಮೊದಲ ಖರೀದಿದಾರರು ನಡುವೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹಕ್ಕಿದೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ ಯಾವಾಗ. ಮೊದಲ, ಮಾರಾಟಗಾರ, ಅದರ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಮಾಡಬೇಕು ನಂತರ ಮನ್ನಾ ಪಡೆಯಲು, ಕೇವಲ ನಂತರ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ನೋಡಲು ಹೊಂದಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಷೇರುಗಳ ವಿವಾದ ಬಹಳಷ್ಟು ಬಗೆಹರಿಸುವ. ಇದು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ. ಈಗ ನಾನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಹೇಗೆ ಹಂಚಿದ ಅರ್ಥ. ಮೂಲಕ, ನಾವು ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ವೇಳೆ ದಾನ ಒಪ್ಪಂದ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪಡೆಯಲು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಸೇರುವಾಗ ಒಂದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿವೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಮಾತ್ರ ಬದಲಾಗಿ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ.