ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖಾಸಗೀಕರಣ: ಅಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಸಲು ಮತ್ತು ಯಾವ ಮುಗಿಸಲು?

ಮೊದಲಿಗೆ, ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಜನರ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಚದುರ ಮೀಟರ್ಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅವರು ರಶಿಯಾ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶ, ಅದು ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕೆಂದು ಎಲ್ಲರೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯು ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ, 1991 ರಿಂದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೆಂಬುದರ ಹೊರತಾಗಿಯೂ.

ರಶಿಯಾದ ಪ್ರಜೆಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೂ ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ನಡೆಸಬಹುದು. ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಇವೆ. ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಹಲವಾರು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇವೆ, ಇಲ್ಲದೆಯೇ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಹಾದುಹೋಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮೊದಲ ಹಂತವು ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರ ಸಮ್ಮತಿಯ ಲಿಖಿತ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿದೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನಿರಾಕರಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರವು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮಗುವಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವುದು, ಪೋಷಕರು ವಯಸ್ಸಾಗುವ ತನಕ ಪೋಷಕರಾಗುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ನೀವು ನಿರಾಕರಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಬರೆಯಬಹುದು .

ಸೇವಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದಂತಹ ಅಂತಹ ನಿರ್ದೇಶನವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದು ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬಿಂದುವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಕೆಲವು ಭಿನ್ನತೆಗಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಉಚಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು 18 ಚೌಕಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ಇತರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ಇದೇ ಅನನುಕೂಲತೆಗಳು ಈಗ ಎದುರಾಗಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಾಸಿಸುವ ಮನೆ ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಪುರಸಭೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವುದು, ಅಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯವಲ್ಲ. ಒಂದು ವಿಶೇಷವಾದ ನೋಂದಣಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ಒಂದು ವಿಸ್ತೃತ ಯೋಜನಾ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಯಾವ ಷೇರುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಇವೆ: ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮತ್ತು ಜನರ ಗುಂಪುಗಾಗಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ಲಿಖಿತ ಸಮ್ಮತಿಯ ಲಭ್ಯತೆ ಇಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖಾಸಗೀಕರಣ, ಅಲ್ಲಿ ವಿಧಾನ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು? ಬಹಳಷ್ಟು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ ಅಥವಾ ಅದರ ಪ್ರತಿರೂಪವನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ. ಅವರ ಬದಲಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪೇಪರ್ಸ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ . ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳ ಜನ್ಮ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು. ವಾಸಸ್ಥಾನದ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದ. ನೋಂದಾಯಿತ ಮತ್ತು ಬಿಡುಗಡೆಗೊಂಡ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಒಂದು ಸಾರ. ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ. ಖಾಸಗೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ ನಿರಾಕರಿಸಿದವರು (ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ). ಮಕ್ಕಳ ಪಾಲನೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಡಿಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವೆಗಳ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಈಗ ನೀವು ಮೇಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೊದಲ ಹಂತವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಮರೆಯಬೇಡಿ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಮುಂದೆ, ಅಂತಹ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬೇಕಾದದ್ದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಚದರ ಮೀಟರ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಕುರಿತಾದ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಎರಡನೇ ಪಕ್ಷವು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕ ಅಥವಾ ಈ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು 2 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಮೊದಲಿಗೆ ನೀವು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕ್ಯೂ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಅಭಿಯಾನದಲ್ಲ.