ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ: ಸಮಯ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹ ಯುಕ್ತವಾದ ಮಾಲೀಕರು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಏಕೆ? ಇದು ಅಗತ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಎಂದು ತಿರುಗಿದರೆ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ. ಏನು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಮುಖ್ಯ? ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಓದಿ ರಂದು.

ಆರಂಭಿಸಲು ಎಲ್ಲಿ?

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡ ಪೂರ್ಣ ಗ್ರಾಹಕ ಮರಣದಂಡನೆ ಮಾತ್ರ ಮೇ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಳಸಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯ ನೋಂದಣಿ ಮೊದಲು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕು.

ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಡ್ರಾ ಹಾಗಿಲ್ಲ ವಿತರಣಾ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ (ವಾಣಿಜ್ಯ) ಆಸ್ತಿ ಮೊದಲು. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಡಾಟಾ ಶೀಟ್ ಅಪ್ ಸೆಳೆಯಲು ಸಹ ಅವಶ್ಯಕ. ಇದು ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರ ಬಂದಾಗ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಗಾರ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ. ಇದು ಹೊಸ ವಸತಿ ಬಂದಾಗ, ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಡೆವಲಪರ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬೀಳುತ್ತದೆ.

ಪಡೆದ ನಂತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ಅವಳು ವರ್ಗಾವಣೆ ಕೃತ್ಯಗಳು ನೀಡಲಾಯಿತು ಅಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಇಲಾಖೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅನುಮತಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಮೂದಿಸಿ ಮಾತ್ರ ಗ್ರಾಮದ ಆಡಳಿತದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಂತಿಮ ಹಂತದ ರಾಜ್ಯದ ನೊಂದಣಿ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸಗಳ ಹುದ್ದೆ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಹೊಂದಿದೆ.

ಸಲುವಾಗಿ ವಿಧಾನ

ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ 7 ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು:

1. ಕೊಳ್ಳುವವರ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ನೋಂದಣಿ ಚೇಂಬರ್ ಯಾವುದೇ ಶಾಖೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗಬೇಕು.
2. ತಯಾರಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹ (ನಿಮಗೆ ಭದ್ರತೆಗಳ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪದಗಳ ನೌಕರ regpalaty ಪಟ್ಟಿ ಬಗ್ಗೆ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಿರಿ).
3. ರಾಜ್ಯದ ತೆರಿಗೆಯು.
4. ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಕ್ಯಾಂಪ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಕ್ಯೂ.
5. ನೇಮಕ ದಿನ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆ.
6. ಮೇಲ್ ನೋಂದಣಿ ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಸೂಕ್ತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಬರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ, ಮತ್ತು ನಂತರ ತಯಾರು ಮತ್ತು ಸೇವೆ ಶಾಖೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತರಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
7. ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ - ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು

ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಅನುಸರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳಾಗಿವೆ:

• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದ,
• ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಪ್ರತಿಯನ್ನು,
• ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಿಗದಿತ ರೂಪ,
• ವಸತಿಗಾಗಿ ಪತ್ರ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು,
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು
• ವಿವರಕ್ಕೆ,
• ಸಂದಾಯದ ರಾಜ್ಯದ ತೆರಿಗೆಯು ,
• ರಕ್ಷಕನ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್, ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಕಿರಿಯರಿಗೆ ವೇಳೆ,
• ಅದಕ್ಕೆ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಶಕ್ತಿ ವಕೀಲ (ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೇಳೆ).

ಎಲ್ಲಾ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಸೇವೆಯಲ್ಲೇ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಹ್ಯಾಂಡ್ರೈಟಿಂಗ್ ಸ್ಪಷ್ಟ ಹಾಗೂ ಸ್ಪುಟವಾಗಿ ಇರಬೇಕು. ಸಂಕ್ಷೇಪಣಗಳು blots ಜೊತೆ, ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು, erasures ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಮೂದುಗಳು ಭೇಟಿ ಹ್ಯಾಂಡಲ್ ಮಾಡಬೇಕು.

ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಪ್ರತಿ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಹೊಲಿದು ಮಾಡಬೇಕು ಅದರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸೀಲ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೇಕು.

ಏನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅತ್ಯಂತ ಬದಲಿಗೆ ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು, ರಷಿಯನ್ನರು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಅತ್ಯಂತ ಗಹನವಾದ ವಿಷಯಗಳ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಹಕ್ಕಿನ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಕಾನೂನು ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ನೋಂದಣಿ ಚೇಂಬರ್ ಕೆಳಗಿನ ಕಾಗದದ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು

• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರ,
• ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದೊಡನೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಆಯೋಗವು ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು,
• ಹೂಡಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ವಾದ್ಯಗಳ ತನ್ನ ಮರಣದಂಡನೆ ಪುರಾವೆಯನ್ನು.

ಹೇಗೆ ಅರ್ಜಿ

ಡೆವಲಪರ್ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಆದ್ದರಿಂದ ಕಷ್ಟ ಅಲ್ಲ ಮಾಡಲು. ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ:

• ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ Rosreestr (ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ) ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ;
• ಮೇಲ್ (ಸಹಿಯನ್ನು ನೀಡಿ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಪುಟಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಪದವಿ)
• ಬಹುಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಸೆಂಟರ್ (ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ)
• ಇಮೇಲ್ ಮೂಲಕ (ಅರ್ಜಿದಾರರ ಅರ್ಹತೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಪ್ರತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು).

ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಸೇವೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ರಸೀದಿಯನ್ನು ನಡೆಯಲಿದೆ.

ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು

ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ಅನುಗುಣವಾದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು. ಇದು ಒಂದು ಯಶಸ್ವೀ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪಡೆದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ದೋಷಗಳನ್ನು ಹಾಗೂ ಪಾದ್ರಿವರ್ಗದ ದೋಷಗಳಿಗಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಮೊದಲಕ್ಷರಗಳನ್ನು, ಹಾಗೂ ಸ್ವತ್ತಿನ ಒಂದು ದಾಸ್ತಾನು ನೀಡಬೇಕು. ಅಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದೇ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು.

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ (ದಾಖಲೆಗಳು): ಅಡಮಾನಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಡಮಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ. ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಒಂದೇ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಖಾತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಆಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೊರೆಯನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿ ಎಂದು, ಮಾಲೀಕರಲ್ಲ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಕೇವಲ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಣ ಬಿಡುಗಡೆ ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ನಂತರ ಸಾಧ್ಯ. ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಹಾಗೂ ಅದರ ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ, ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

ವೈಫಲ್ಯ ಕಾರಣಗಳು

ಯಾವಾಗಲೂ, ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಸೇವೆ ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರಣಗಳು:

• ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ,
• ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು
• ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊರಹಾಕಲು,
• ಭದ್ರತೆಗಳ ಖೋಟಾ.

ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ವೇಳೆ, ಸೇವೆ ಕಡಿಮೆ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರನಿಗೆ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ದಸ್ತಾವೇಜು, ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣ ಸೂಚಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಕೊರತೆಗಳು ನಿರ್ಮೂಲಗೊಳಿಸುವುದು ನಲ್ಲಿ ಮರು ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ದಾಖಲೆಗಳ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಇದು ಕೋರ್ಟ್ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ನಿರಾಕರಣೆಗೆ ಕಾರಣ ಒಪ್ಪುವುದೇ ಇಲ್ಲ.

ಸಂಭವನೀಯ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪೂರ್ಣ ಯಜಮಾನನಾದನು, ಖರೀದಿದಾರ ಕೋರ್ಸ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ, ಹಾಗೂ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಣಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ, ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಧಿಸುತ್ತವೆ ಮನೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದರು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮಾಲೀಕತ್ವದ. ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಇದು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದೆ ಇಲ್ಲವಾದರೂ, ಖರೀದಿದಾರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮರು ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಇದು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಆಗದು. ನೆಲೆಗೊಳ್ಳಲು ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳು ವಿವಿಧ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗ, ಆರೋಗ್ಯ, ವಾಹನಗಳ ನೋಂದಣಿ ಶಾಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಕ್ಕಳ ನೋಂದಣಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ. ನೋಂದಾಯಿಸದ ವಸತಿ ಸಾಲ ವಿತರಣೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಅಲಂಕೃತ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನೋಂದಣಿ ಕೊರತೆ ಮತ್ತೊಂದು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆ - ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆ. ರಷ್ಯಾದ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುವವರು ವಸತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ 3 ವರ್ಷಗಳ ವೇಳೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿವೆ. ಈ ಅವಧಿಯು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಡೆದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಲಭ್ಯ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಸಂಯೋಜಿತವಾಗಿರಬಹುದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲದಾತರು 1-2% ಅವರಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ವಸತಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನಗಳಂತಹ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಿದ್ಧ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ. ಸಾಲಗಾರ ಸಾಲ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ದರ ಹೆಚ್ಚಳ, ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಮಾಣ ಜೊತೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮನೆಯ ಪ್ರಸವದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಡಮಾನ ಮೇಲೆ ಆರಂಭಿಕ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ. ಹೀಗೆ ಸಂದಾಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿಯಾಗಿಲ್ಲ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಬಿಲ್ಲುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನಿಯಮಗಳು

ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನೋಂದಣಿ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಟೈಮಿಂಗ್ ಕನಿಷ್ಠ 1 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ತಿಂಗಳು. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸೇವೆ ಪರಿಣಿತರು ದಾಖಲೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಪುಟಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಚೆಕ್ ನಡೆಸಲು. ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತಪಾಸಣೆ ಡ್ಡು, ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಿತರಣೆ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪತ್ರಿಕೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅನುಗುಣವಾದ ಪ್ರವೇಶ ರಾಜ್ಯದ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಈ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಗೆ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬದಲಿಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ - ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ. ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು 1 ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಈ ಕಾರಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಓರ್ವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರ ನಡುವೆ ಹಲವಾರು ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಇವೆ. ಇದನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹೊಂದಿರುವವರು ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಂದೂಡುವುದು ಎಂದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ನೋಂದಣಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಂಚನೆ

ವಿವಿಧ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಡವಳಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಪ್ರವೇಶಿಸಿತು ಕಡ್ಡಾಯ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಒಂದು ನಂಬಿದ್ದಾರೆ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಹಸಿವಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ವಿತರಿಸುವ. ಹಣ ಪಡೆದ ನಂತರ ಇಂತಹ ಅಭಿವರ್ಧಕರು Rosreestr ರಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ದೂರ ಸರಿಯಲು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಖರೀದಿದಾರನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನಗಳು ಪ್ರಕಾರ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಸೇವೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ದೂರ shies ವೇಳೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಬಹುದು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ: ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು

ಓರ್ವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರ ಡೆವಲಪರ್ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತ ಕರ್ತವ್ಯದಿಂದ ಸಾಧನೆ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಅರ್ಥ ವೇಳೆ, ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಕೊಳ್ಳುವವರ ಬದಿಯಲ್ಲಿದೆ.

ನೀವು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಆರಂಭಿಸಲು ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಅಂಕಣದಲ್ಲಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಕೆಳಗಿನ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

• ಒಪ್ಪಂದ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ದೃಢಪಡಿಸುವ
• ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅಥವಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವಾರಂಟ್
• ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಪಾವತಿ ದೃಢೀಕರಿಸಿದ ರಸೀದಿಗಳು,
• ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುವ
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒಪ್ಪಂದದ, ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಮೇಲೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ವೇಳೆ,
• ನಾಗರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಖರೀದಿದಾರನ ನಕಲಿಸಿ.

ದಾಖಲೆಗಳ ಈ ಸೆಟ್ ಆಧರಿಸಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಸ್ಥಾನದ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಆಜ್ಞೆಗಳು ಸಮಗ್ರ ಹಾಗೂ ವ್ಯಕ್ತಿಗತ ಎರಡೂ ಆಗಿರಬಹುದು.

ಹೀಗಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್, ಶಾಸನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಿಯಮಗಳು. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನಡೆಯಬಹುದು.