ಯಾವಾಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಸ್ತುಗಳು

"ಆಸ್ತಿ" ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತುಗಳು ಭೂಮಿ ಪಡೆದಿದ್ದವು ಕೆಲವು ಲೇಖನಗಳು ಪ್ರಕಾರ, ರಶಿಯಾ ಆಫ್ ದಿ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ.

ಕಾರಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಬಂಧಗಳ ಸಕ್ರಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ, ಇಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ - ಈ ಒಂದು ಬೇಡಿಕೆ ಇದೆ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಕಾರ. ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಭೂಮಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ (ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ಖಾಸಗಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ), ಅನೇಕ ರೀತಿಯ ಇವೆ.

ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ:

- ಮಾಲಿಕ ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್,;

- ಭೂಮಿ;

- ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ: ಹೋಟೆಲ್ಗಳು, ಗೋದಾಮುಗಳು, ಕಚೇರಿಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿ;

- ನಿರ್ಮಾಣ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು;

- ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿ ಕೌಟುಂಬಿಕತೆ;

- ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು;

- ವಿವಿಧ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಮೇಲೆ ಇದೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ.

ತಕ್ಷಣ ಅವರು ಆಸ್ತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಮಾರಾಟದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಹಿತ ಮತ್ತು ಇದೆ ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ವಿವಿಧ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿನ ಒಳಗೆ ಅಂದಾಜು ಅನುಮತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಾಧ್ಯ ತೆಯ ಹೇಳಿಕೆ ಹಿಂದೆ ದಾಖಲಾದ ವಸ್ತುಗಳು ಸಮತೋಲನ. ಇಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಸ್ವರೂಪದ. ವಸತಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೇವಲ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಧಿಕೃತ ಆಕ್ಟ್ ಪಡೆದ ನಂತರ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹಣದ ಸಾಲ ಎಂದು, ಕೇವಲ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಆದರೆ ಅಗತ್ಯ.

ಈ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲದೆ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು, ವಿಮಾ ಕರಾರುಗಳು ವಿವಿಧ ಮುಗಿಯುವ ವಿವಾಹ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ನಡೆಸಿತು ಅನೇಕ ಇತರ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳು ಸಹಿ. ಅಪಘಾತಗಳು, ಪ್ರವಾಹ ಮತ್ತು ಬೆಂಕಿ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಮತ್ತು ಇತರ ದುರ್ಘಟನೆಗಳಿಗೆ ಉಂಟಾಗುವ ಹಾನಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಾನಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ ಪ್ರಮಾಣದ ಲೆಕ್ಕ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯ. ಅಸೆಸ್ಮೆಂಟ್, ಮೂಲಕ, ಸಹ ನಡೆಸುವುದು ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯ ಪರಿಹಾರ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗದೆ, ಶಾಂತಿಯುತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

ನಿಯಮದಂತೆ, ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತಿಳಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕ್ಷಣ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸೆಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಗಳ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಇಂದು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳು ಇರುವುದರಿಂದ ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿಯೇ, ಕೇವಲ ವೃತ್ತಿಪರರ ನಂಬಿಕೆ ಅಗತ್ಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು, ಆಗಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಸ್ವತಂತ್ರ ಪರೀಕ್ಷೆ ಔಪಚಾರಿಕ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ (ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ತಿಸುತ್ತಾನೆ) ಬಿಡುಗಡೆ ಜತೆಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ: ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದ ಮಾಹಿತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇಂತಹ ತಪಾಸಣೆ ವಸ್ತು ತಜ್ಞ ದಿನ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ - ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತೊಂದು ರೀತಿಯ ಸಹ ಇದೆ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ. ಈ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮಾದರಿ ಇದು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ನೆಲದ ವ್ಯವಹಾರ ತೆರಿಗೆ ವಿಷಯಗಳ ಬರುತ್ತದೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕ್ರಮಗಳ ಗ್ರಾಹಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಖಾಸಗೀ ಅಥವಾ ಕಾನೂನಿನ ಘಟಕವಾಗಿದ್ದು, ಮತ್ತು ಪೌರಸಂಸ್ಥೆಯ ಆಡಳಿತದ ಆಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ - ಇದು ಸರಿಯಾದ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆಗಳು ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನ ಹಿಡಿದು ಕಡ್ಡಾಯ ಮಾಡಿರುವ ಗಂಭೀರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ,: ಕಾರಣ ಮೇಲೆ ನಾವು ಕೆಳಗಿನ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ. ತಜ್ಞ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ಕೇವಲ ವೃತ್ತಿಪರರ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿದೆ ಅಗತ್ಯ ಅಳೆಯುತ್ತದೆ ಏಕೆ ಎಂದು.