ಏನು ದಾಸ್ತಾನಿನ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಭೇದ? ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ನಿರ್ಧಾರ

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಸ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಇದು ಪರಿಚಯಿಸಿದರು , ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ಅಂದಾಜು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ತತ್ವಗಳಿವೆ ನೀಡುವ. ಈ ನಾವೀನ್ಯದ ರಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಳ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಲೇಖನ ದಾಸ್ತಾನಿನ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ದಾಸ್ತಾನು ವೆಚ್ಚ ಎಂದರೇನು?

ಆಫ್ ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವಸತಿ ಬ್ಯೂರೋ ತಾಂತ್ರಿಕ ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಆಫ್ (BTI) ತಜ್ಞವೈದ್ಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಕಾರ್ಮಿಕ ಹಣ್ಣಾಗಿದೆ. ಅವರ ತಂತ್ರ ಬೇಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಯೋಜನೆಯ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅಭಾವವಿರುವ ಅಂಶಗಳು ಗುಣಿಸಿದಾಗ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ದಾಸ್ತಾನು ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಎರಡನೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಇಲ್ಲ ಎಂಬುದು.

ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಗೋಡೆಗಳು, ಮಹಡಿಗಳನ್ನು, ಛಾವಣಿಗಳನ್ನು, ಕಿಟಕಿಗಳು, ಬಾಗಿಲುಗಳು - ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದಾಸ್ತಾನು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ರಚನೆ ಅಥವಾ ಕೋಣೆಯ ಯಾವ ಯಾವ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. BTI ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದ ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ ಡೇಟಾ ಬ್ಯೂರೋ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಅನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ತೆರಬೇಕಾದ - ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ, ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಸಮಯ ಹೊಂದಿಸಿದ. ಆದರೆ, ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡ, ಅದರ ಬೆಳೆಯುವ ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬೆಳೆದು ಹೇಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಯಾವುದೇ. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ವಸ್ತುವಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಹೇಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ನೋಡಬೇಡಿ ಅಗತ್ಯ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ.

ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಏನು?

ಇತರ ತಂತ್ರದ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ. ಅದರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಗುರಿ ಮಾಡಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೇವಲ ತೆರಿಗೆ ಏರಿಸಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಈ ಸಾಧಿಸಿದ. ನಾವು ಬದಿಗೆ ಹೋಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನ ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು. ಎಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸನಿಹ ತರಲು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು: ಗುರಿ ಒಂದೇ ಆಗಿತ್ತು.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಕಾನೂನು ಪಾತ್ರದ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಲ್ಲಿ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ರಂದು" ಎಂಬ ಹೆಸರಿನ ಮತ್ತು ಈಗ.

ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು

ಹೊಸ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಭೂಮಿ ತೆರಿಗೆ ಗೋಳದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಹಳ ಹಿಂದಿನಿಂದಲೂ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೈಟ್ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಅದರ ವಿಭಾಗಗಳು ಸಾಗಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಲೆಕ್ಕ ಬಂದಿದೆ. ಅವರು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೇವಲ ತೆರಿಗೆ, ಆದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆ. ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರ ಅದರ ಗಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಇಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ಡೇಟಾ ಒಮ್ಮೆಯಾದರೂ 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವ ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪಹಣಿಯ ಚೇಂಬರ್ ಕಾಣಬಹುದು.

ಭೂಮಿ ಸಹ ದಾಸ್ತಾನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮಾಡಿದಾಗ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಮಾಣಕ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಲು ಪಡೆಯಲು ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರು ಅಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ, ಮತ್ತು ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕಾಲು ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆದರೂ, ವಾರ್ಷಿಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಬೆಲೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 75% ಗಿಂತ ಮೀರಬಾರದು.

ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು

ದಾಸ್ತಾನಿನ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ, ನೀವು ಮೊದಲ ತಂತ್ರ ಗಮನ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವೇಳೆ ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ವಿಧಿವತ್ತಾಗಿ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಾಕಷ್ಟು ಕ್ಷಿಪ್ರವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅನುಕ್ರಮ ಅಗತ್ಯವಾದಾಗ:

• ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿರ್ಧಾರಣೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರ. ಇದು ಪ್ರತಿ 5 ವರ್ಷಗಳ ಒಮ್ಮೆಯಾದರೂ ನಡೆಯಬೇಕು.
• ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಯಾರಿ Rosreestr, ವಸ್ತುಗಳಾಗಿವೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ. ಡೇಟಾ ರಾಜ್ಯದ ಪಹಣಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.
• Rosreestr ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಆಧಾರದ, ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸೆಳೆಯುತ್ತದೆ.
• ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬೆಲೆ ಅಂದಾಜುಗಾರ, ಇಡೀ ವಿಧಾನ ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
• ಸ್ವಯಂ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ತನೆಯ ಮೇಲಿನ ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿ ನಡೆಸುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.
• ಪಡೆದ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರದೇಶದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಡೇಟಾ ಪಹಣಿಯ ನೋಂದಣಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಯಾರು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ?

ಬಹುಶಃ ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ, ಏನು ದಾಸ್ತಾನು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಆಫ್ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಯದಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಪರವಾನಗಿ ವಿಶೇಷ ಕಂಪನಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು.

ಬಯಸಿದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ, ಅವರು ಇನ್ನೂ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಆಯ್ಕೆ ಹೋಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇಂತಹ ವಿಧಾನವನ್ನು ರಾಜ್ಯದ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಾದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಗಳಿಸುವ ಮೇಲೆ ಒಂದು ವಿಶೇಷ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಮಾಡಿದಂತೆ ಇದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಸಹಿ ಮೊದಲು ದರದ ತಪ್ಪಾದ ಅರ್ಥವಿವರಣೆ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ವಿಮೆ. ವಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಕಡಿಮೆ 30 ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಅಲ್ಲ.

ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ವರದಿ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನುಮೋದನೆ ನಂತರವೇ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ?

ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು, ಮಾನದಂಡಗಳು, ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನನ್ನು ಒಂದು ಸೆಟ್ ಬಳಸಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ದಾಸ್ತಾನಿನ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಭಿನ್ನವಾಗಿ ಬಾರಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ ರಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಗತ ಇದೆ.

ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಸಾಮೂಹಿಕ ವಿಧಾನ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಪ್ರತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು obmeryat ಇಲ್ಲ. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ಕಂಪನಿಗಳು ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ಅದರ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವ ಗುಣಾಂಕಗಳನ್ನು, ಒಂದು ಸೆಟ್. BTI ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೊತ್ತವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಈ ಅಂಶಗಳು ಗುಣಲಬ್ಧ. ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ಏಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಟ್ರಾಲಿ ಸ್ಟಾಪ್, ಸಬ್ವೇ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳ ಆಟದ ಇರುವಿಕೆಯ ಸಹ ಅಂತರ - ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಖಾತೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ.

ಕೋಎಫಿಶಿಯಂಟ್ ಕೇವಲ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆಧಾರವಾಗಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೇ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ದಾಸ್ತಾನು ಲೆಕ್ಕ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು. ಉಳಿದಿರು ಬಿಟ್ (10 ಪ್ರತಿಶತ) ವಿದಳನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ - ಮತ್ತು ಅನುಪಾತ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ.

ಇದು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ?

ಕಾರಣ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪಹಣಿಯ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ಇದಕ್ಕೆ, ತೆರಿಗೆ ಮೂಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಬೆಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಒಂದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ.

ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಇದೇ ಉಳಿದುಬಿಟ್ಟರೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಬಹುತೇಕ ದಿವಾಳಿ ರಾತ್ರಿಯ ಆಯಿತು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಯುರಲ್ಸ್ ರಲ್ಲಿ, ವೇಳೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಾಳೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆಯು 200 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು, ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಹೊಸದಾಗಿ ನಂತರ, ಇದು ಕಡಿಮೆ 500 ಸಾವಿರ ಆಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನಿನ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬೇರೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಬಳಸುವ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದನೆ ಕಾರಿಡಾರ್ ಒಳಗೆ, ತೆರಿಗೆ ಆದಾಗ್ಯೂ. ವಸತಿಗಾಗಿ, 0.1% ಗರಿಷ್ಠ ಪಂತವನ್ನು ಗಾತ್ರ ವೇಳೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚು ಮಿಲಿಯನ್ 300 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ..

ಯಾವಾಗಲೂ ವೇಳೆ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಮೊದಲ ಹೆಚ್ಚು?

ಏನು ದಾಸ್ತಾನಿನ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಭೇದ? ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್ಸ್. ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ ಸಣ್ಣ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವೇ ಜನರು ಗಮನ ಪಾವತಿ. ಈಗ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಷಯ. ಹೊಸ ಆಡಳಿತ ತೆರಳಿದ್ದಾರೆ ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ರಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆದಾರರು ಈಗಾಗಲೇ ತಮ್ಮ ಆತಂಕವನ್ನು ಸಹ ಕೆಟ್ಟ ಮೀರಿದ ನಿರುತ್ಸಾಹ ಡೇಟಾ ಗುರುತಿಸಲಾಗುವ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತೆ ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿಗಿಂತ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು. ವಾಸಿಸುವ, 50 - - ಈ ತೆರಿಗೆ 20 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮನೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ 10. ನಾವು ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಭರವಸೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ - ದೊಡ್ಡ ಮನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ವಾಸಿಸುವ ಆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣ ಪ್ರದೇಶಗಳು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದೂರದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಪ್ರತಿ ವೆಚ್ಚ ತಪಶೀಲು 7 ಸಾವಿರ 15 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಮೇಲೆ 150 ಸಾವಿರ ಮತ್ತು ಇರುತ್ತವೆ.

ಅಲ್ಲಿ ನಾನು ಅವರ ಆಸ್ತಿಯ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು?

ಜನವರಿ 1, 2015 Rosreestr ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಷ್ಟು ವಿವಿಧ ದಾಸ್ತಾನನ್ನು ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಒಂದು ಸೇವೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಇನ್ವೆಂಟರಿ, ನಾವು ಹೀಗೆ ಎಂದು, ಮಾಹಿತಿ ಹಾಳೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ ತಿಳಿಸಲಾಗುವುದು.

ಇದು ಮಾನ್ಯ ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇನ್ನೂ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾವು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಇಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ಕಂಡ ನಾಗರಿಕರು ಎಂದು ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯದ ಪುನಃ ಎಣಿಕೆ ತಕ್ಷಣವೇ. ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಸರಳ: ಇದು ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವೇನು ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹಳೆಯ ಬೆಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು, ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳದ ಗುಣಾಂಕ ಪರಿಚಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.

ನಾನು ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು?

ಇದು ರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ತಿರುಗಿದರೆ ಮತ್ತು ಪಹಣಿಯ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತವೆ. ಇದು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಮಗಳು, ಕತ್ತರಿಸಿದ ಮತ್ತು GOST ಹಾಗೂ ತಪಸೀಲು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸವಾಲು ಅಸಾಧ್ಯ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ವ್ಯತ್ಯಾಸ - ಇದು ಗುಣಾಂಕಗಳನ್ನು ಏಕೆಂದರೆ, ಸಾಕಷ್ಟು ವೆಂದರೆ.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನೀಡುವಿಕೆಯು ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯವಿದೆ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲು ಸಲುವಾಗಿ, ಮೊದಲ ಹಂತದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ Rosreestra ವಿಶೇಷ ಆಯೋಗವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು ಇರಬೇಕು. ಆಸ್ತಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಬಲ ದೃಢಪಡಿಸುವ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಅಥವಾ ದೂರು - ಯಾವ ಆಯ್ಕೆ?

ಇನ್ವೆಂಟರಿ ದೋಷಗಳನ್ನು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮೂಲಕ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಬೈಪಾಸ್ ಆಯೋಗ Rosreestra ವಿಫಲವಾಗುವ ಆದ್ದರಿಂದ ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುವ ಆರಂಭಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದ್ದ. ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ ಕೇವಲ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಈ ದೇಹದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಅಳವಡಿಸದಿದ್ದರೆ ಕೂಡ, ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುಂದಿನ ಮಾಲೀಕನು ಯುಕ್ತತೆ ಒಂದು ಕನ್ವಿಕ್ಷನ್ ಹೊಂದಿದೆ, ನೀವು ಮನವಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೀರ್ಪು ಒಂದು ಸಮಸ್ಯೆ - ಇದು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಪಹಣಿಯ ಚೇಂಬರ್ ತೀರ್ಮಾನಗಳು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸೇವೆ ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲದ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಪರಿಣಿತ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮೀರಬಹುದು.

ತೀರ್ಪು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಪರವಾಗಿ ರವಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಹೊಸ ಮಾಹಿತಿ ಪರಿಚಯ ವರೆಗೆ, ಇದು ಪಹಣಿಯ ಚೇಂಬರ್ ಅದು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯವನ್ನು ಡೇಟಾಬೇಸ್ ನವೀಕರಿಸಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.