ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಎಂಬುದು ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ವಿಧದ ಸಂಘಟನೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಕೋಮು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಾದ ವಿರೋಧಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು , ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ಹಣವನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ಮತ್ತು ಆಧುನೀಕರಿಸುವ ಬಾಹ್ಯ ಆಯುಧ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.
ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪೆನಿಯಾಗಿ, ಸ್ಥಾಪಿತ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ ಯಾವುದೇ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಗತ್ಯ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದಾನೆ. ಇದರ ನಂತರ, ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾದ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು, ಒಂದು ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಮಲ್ಟಿ-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಸಮನ್ವಯದೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಬಹುದು. ಅದರ ತಕ್ಷಣದ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪೆನಿಯು ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಅನುಭವಿ ತಜ್ಞರ ತಂಡವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಈ ರೀತಿಯ ಸೇವೆಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ರಾಜ್ಯ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಮತ್ತು ಅವಳ ಕೆಲಸದ ಇತರ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪೆನಿಯ ಮುಖ್ಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸಂಚಿತ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ನಿಧಿಗಳು (ಬಳಕೆಯ ಪಾವತಿಗಳು) . ಅಲ್ಲದೆ, ಅದರ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅವಶ್ಯಕ ಸೇವೆಗಳು, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಮನೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆ ಜವಾಬ್ದಾರವಾಗಿದೆ. ನಂತರದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳು, ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯು, ನೆಲಮಾಳಿಗೆ, ಸಂವಹನ, ಹೊರಗಿನ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲದರ ಜೊತೆಗೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪೆನಿಗಳ ಕರ್ತವ್ಯಗಳೆಂದರೆ: ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತ ಆಸಕ್ತಿಗಳ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ, ಅವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ಅನುಸರಣೆ, ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು, ಬುಕ್ಕೀಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅಗತ್ಯ ವರದಿಗಳ ರಚನೆ, ವಿವಿಧ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿಯ ಸಂಗ್ರಹಣೆ . ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಗಳ ವಿಚಾರಣಾ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ವಾಸಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಮನೆ ಪುಸ್ತಕಗಳಲ್ಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಘಟನೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ . ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಸೂಚಕಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ನಡೆಸಲು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಕೂಡಾ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿತು. ಅವರು ಡೀಫಾಲ್ಟರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸೂಕ್ತ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪೆನಿಯ ಕರ್ತವ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದಾಗ ಈ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅಂತಹ ಸಂಘಟನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಕೆಲಸದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದುವೆಂದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಕಂಪೆನಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದು, ಎಲ್ಲಾ ಒದಗಿಸಿದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜವಾಬ್ದಾರಿ .