ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಮುಕ್ತಾಯ: ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು, ತನ್ನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತೇಲುತ್ತಾ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ತಮ್ಮ ಸಮಗ್ರತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಖರತೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನೆರೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಶಬ್ದ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ವೇಳೆ, ಮತ್ತು ಅತಿಥಿಗಳು ದುಬಾರಿ ಪೀಠೋಪಕರಣ, ಆಯ್ಕೆ ಮುರಿಯಲು ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ಮಾಹಿತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅವಶೇಷಗಳನ್ನು ನಲ್ಲಿ ಜಮೀನುದಾರನು.

ಇದು ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಅಕಾಲಿಕ ಮುಕ್ತಾಯ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಆಗಿದೆ. ಏಕೆ? ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅನೇಕ ಮಾಡಬಹುದು: ನಿಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತೊಂದು ಭೋಗ್ಯದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಹುಡುಕಲು ಅವಕಾಶ, ಕೆಲಸ ಹತ್ತಿರ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗದ ಕರಾರು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು, ಇದು ಹೇಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಬಗ್ಗೆ ಮುಖ್ಯ.

ಎಲ್ಲಾ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ?

ಮೊದಲಿಗೆ, ಇದು ಎರಡು ಕಡೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ, ವಕೀಲರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ವಿರಳವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಅವರ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರಣ ಕೆಲಸ ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ಏಕಪಕ್ಷೀಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ - ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಭ್ಯಾಸ. ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಫಕ್ಕನೆ ತೆರಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರು, ಇದು ಕೇವಲ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ಎಂದು ಅವನ ಜೀವನ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗದ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಟರ್ಮಿನೇಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾದ ಹೊರತು, ಯಾವುದೇ ದಿನ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಪತ್ರಿಕೆಗಳ ಸಹಿ ವಜಾಗೊಳಿಸಿದ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಆಸ್ತಿಯ ಒಡೆಯ ಆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ತನ್ನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ಇರಬೇಕು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಭೇಟಿ ವೇಳೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಆಶ್ರಯ ಪಡೆದು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಜಮೀನುದಾರನು ಕಾಪಾಡು ಹಾಗಿಲ್ಲ.

ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲಿಕರ ಆಗ್ರಹದ ಮೇರೆಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮುಕ್ತಾಯ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಯಾವ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾದ. ಈ ತಡವಾಗಿ ಪಾವತಿ, ಇರಬಹುದು ಆಸ್ತಿ ಹಾನಿ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಪ್ರಮೇಯಗಳ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು, (ನೌಕರಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಅಲ್ಲಿ ಉದಾಹರಣೆಗೆ,) ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಳಕೆ. ಮೇಲಿನ ಜೊತೆಗೆ ವಜಾಗೊಳಿಸುವುದು ಮೈದಾನಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅವಕಾಶ ಅತಿಥಿಗಳು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಈ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮ ಎಲ್ಲಾ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮೌಖಿಕ ಭರವಸೆಯ ಆಧಾರದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಗ್ರವಾದ ಇಲ್ಲ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಟರ್ಮಿನೇಟ್

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಒಡೆಯ ಶಾಂತಿಯುತವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸಂಘರ್ಷದ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನೀವು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಹೊಂದಿವೆ. ಮುಕ್ತಾಯ ಲೀಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸುವ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಬಿಡಲು ಒಪ್ಪಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಇಲ್ಲ. ತೀರ್ಪು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಕೇವಲ ಮುಕ್ತಾಯ, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯುಕ್ತವಾಗಿಲ್ಲವೆಂದು ಉಚ್ಚಾಟನೆಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಉಪಭೋಗಿಯಾಗಿ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ವಾಸಿಸಲಿಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲದ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ ವೇಳೆ ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಲುಪಿದೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅಥವಾ, ಬೆಂಕಿ (ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು) ಉಳಿದುಕೊಂಡಿತು ವೇಳೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನ ವಿರಳವಾಗಿ ಪರಿಹಾರ ವಿಪರೀತ ಅಳತೆ, - ಆದಾಗ್ಯೂ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ಮ್ಯಾಟರ್ ಕೆಲವೇ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಲೀಸ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸೂಚಿಸುವಾಗ ಎಂಬುದು. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ತಮ್ಮ ಆದಾಯ ಜಾಹೀರಾತಿನ ಹೊಂದಿವೆ, ವೇಳೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅತ್ಯಂತ ರಷ್ಯನ್ನರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರು, ಅವರು ತಮ್ಮ ಒಳ ಮತ್ತು ಅದೃಷ್ಟ ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.