ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಚಟುವಟಿಕೆ ವಿಧಗಳು

ವೆಚ್ಚ - ನಾಗರಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅದರ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಯಾವುವು? ವೆಚ್ಚ ಹೇಗೆ ವರ್ಗೀಕೃತ ಇಲ್ಲ? ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅಂಕಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಒಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಮತ್ತು ಯಾವ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ಉದ್ದೇಶವೇನು?

ಏನು "ವೆಚ್ಚ" ಮತ್ತು "ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ"

ಅದು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬೆಲೆಗಳ ಮತ್ತು ಅದರ ವರ್ಗೀಕರಣ ಸಂಬಂಧಿತ ಮೈದಾನಗಳಲ್ಲಿ ರೀತಿಯ ಅನ್ವೇಷಿಸುವ ಮೊದಲು. ಅವರ ಸಾಕಷ್ಟು ಜಾಗತಿಕ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿಸ್ಸಂದಿಗ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ, ನೀಡಲು ಅವಕಾಶ ಎಂದು ಮಾನದಂಡ. ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರುವ: VALUE - ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ವಸ್ತುವಿನ ಬಳಸಲು ಇತರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಂದಾಜು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳ ವಿಷಯಗಳ ಪರಸ್ಪರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಥಿತಿಯಂತೆ ಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಪದ "ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ" ಪ್ರಶ್ನೆ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿವೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಯಾಂತ್ರಿಕ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಸಹಜ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವ್ಯವಹಾರ ಒಂದು ಸಂಭವನೀಯ ವಿಷಯವಾಗಿ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸಿದ ಎಲ್ಲ - ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ವಸ್ತುಗಳು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ, ಸೇವೆಗಳು, ಸಾರಿಗೆ, ಗೃಹ ವಸ್ತುಗಳ, ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ಇರಬಹುದು. ಒಂದೇ ವಿಷಯದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಇದು ಹಣದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಧಾನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾನೂನು ಆಧಾರದ, ಇದು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಮಾನ್ಯತೆ ವಿಧಾನಗಳು ನಡೆಸುತ್ತದೆ ಆಗಿದೆ. ಅವರು ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷಗಳು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಮೇರೆಗೆ ಇರಬಹುದು.

ಸರಕುಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳ ಮೌಲ್ಯ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಪಕ್ಷಗಳ ಮನವಿಯ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಅಗತ್ಯಗಳ, ಸಂಬಂಧಗಳು ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ಅವಲಂಬನೆಯಿಂದ.

ವಿಧಾನಗಳು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಹಾಗೂ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳು ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ ಮೂರು ಮೂಲಭೂತ ಮಾಡಿದೆ: ಆದಾಯ, ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ. ತಮ್ಮ ಸತ್ವ ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ - ಆದಾಯ ಮಾದರಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ವಸ್ತುವಿನ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಆಧರಿಸಿವೆ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ತೊಡಗಿರುವ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾದರಿ ಇತರ, ಬಹಳ ಬೇಸ್ಲೈನ್ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೋಲುತ್ತದೆ ಆ ಗುಣವನ್ನು ಕೆಲವು ವಸ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ರೀತಿಯ ನಿರೂಪಿಸುವ, ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಅಧ್ಯಯನ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಫಾರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೂಕ್ತ ನಗದು ದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು. ವೆಚ್ಚ ಮಾದರಿಯು ಸರಿಯಾದ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸಂಭಾವ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಭಾಗವಾಗಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಖರೀದಿಸಿ, ನಂತರ ನಾನು ಈ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ರೋಗನಿರ್ಣಯ ಅವರನ್ನು ನೇಮಕ , ಸಾರಿಗೆ ಮಾದರಿ ಖಾತೆಗೆ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಂಭವಿಸಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ

ಒಮ್ಮೆ ಆಸ್ತಿಯ ರೀತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿ, ಮತ್ತು ಅನುಗುಣವಾದ ರೇಟಿಂಗ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಅಂತಿಮ ಬೆಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಅಥವಾ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ, ಸಾಲ, ಷೇರುಗಳ ಮಾರಾಟ, ಇತ್ಯಾದಿ ರಷ್ಯಾದ ತಜ್ಞರು ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ ರೀತಿಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಏನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ... ಮತ್ತು ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ವೆಚ್ಚ ವರ್ಗೀಕರಣ

ಏನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಸ್ತು ವೆಚ್ಚದ ರೀತಿಯ ಆಧುನಿಕ ತಜ್ಞರು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿ? ಇಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಣ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು. ರಷ್ಯಾದ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರ ಮಾದರಿಗಳು ನಡುವೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ವಸ್ತುವಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿವಾರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮೌಲ್ಯ ಎಂಬುದು ಇದು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಒದಗಿಸಿದ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಅಂದರೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸರಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು - ಸರಕುಗಳ ಬೆಲೆ, ಬೆಲೆ ಬಾಧಿಸುವ ಗಮನಾರ್ಹ ಬಾಹ್ಯ (ನಿಯಂತ್ರಕ) ಅಂಶಗಳು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾಹಿತಿಯ ಲಭ್ಯತೆ.

ಬಂಡವಾಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಈ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ. ಇದರ ಸೂಚಕಗಳು ವಸ್ತುವಿನ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸಕ್ತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಂಡವಾಳ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಜೊತೆಜೊತೆಯಲ್ಲೇ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಈ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ದಿವಾಳಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಎಂದು. ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ವ್ಯವಹಾರ ವಸ್ತುವಿನ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೇಲೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಆದಾಯದ ಗಾತ್ರದ ಸಂಭವನೀಯತೆ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಇಲ್ಲ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯ. ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ತನ್ನ ಸ್ಥಾಪಿಸುವ - ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಾಜ್ಯದ ಅಥವಾ ಶಾಖೆ ನೊಂದಣಿ ಒಂದು ವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ನಂತರ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಾವು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಬಗ್ಗೆ. ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಾವು ಬಗ್ಗೆ ಸಮಾನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಥವಾ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ.

ಅಂತಹ ವಸ್ತು ಇದೆ ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚ. ವಿಮಾ ಪಾವತಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಮತ್ತು ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚ ವಸ್ತುವಿನ. ಈ ವಿಮಾ ಕಂಪೆನಿಯ ಸೂಕ್ತ ಒಪ್ಪಂದ ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಹಾನಿ ಅಥವಾ ವೈಫಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅದರ ಮೂಲ ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ವಸ್ತು ತರಲು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ನಾವು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು 4 ವಿಧಗಳ ರಷ್ಯಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಶಾಲೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ, ಹಾಗೂ ಹಲವಾರು ಅವುಗಳನ್ನು ಒಳಪಡಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಈ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಮಗ್ರ. ವಿವಿಧ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿ ವಸ್ತುಗಳ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೌಲ್ಯ ವಿಶೇಷ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ, ಜೊತೆಗೆ, ಅಥವಾ ಭೂಮಿ, ಇವೆ. ನಾವು ಈಗ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಸ್ತುಗಳ ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯತಾಂಕ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಮಗ್ಗಲುಗಳಲ್ಲಿ ಎಣಿಕೆ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟ ಗೆ ತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಾಂಕನ

ಸಹಜವಾಗಿ, ವಸ್ತುಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಬೆಲೆಯ, ತುಂಬಾ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ವ್ಯಾಪಾರ ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಎದುರಿಸಿದೆ ನಡುವೆ - ಇದು ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಆದಾಯ ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಮುಚ್ಚಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜು. ಉದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯದ ಅನ್ವೇಷಿಸುವ ರೀತಿಯ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಷಯದ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಗೋಲುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಉಪಯೋಗಕರವಾಗಿದೆ.

ಏಕೆ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು? ಇಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು - ಕಂಪನಿಯ ಮಾರಾಟ ಭವಿಷ್ಯ. ಕಂಪನಿಯ ಮಾಲೀಕ ಬೇರೆ ಏನಾದರೂ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಮತ್ತೊಂದು ಮಾಲೀಕರು ಕೈಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಹಾದುಹೋದ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ. ಅಲ್ಲದೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಅಂದಾಜಿಸುವುದಕ್ಕೆ, ಕಂಪನಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಾಧ್ಯ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮಾಡಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು - ಕಾರ್ಯೋಪಯುಕ್ತ ಬಂಡವಾಳದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಗಮನ ಸೆಳೆಯಲು, ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಂಡವಾಳದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ವಹಿಸಲಾಯಿತು. ನೀವು ಸಾಲ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ನಡೆಸಬಹುದು - ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಒಂದು ಉಲ್ಲೇಖವಾಗಿ ಆಫ್.

ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವೆಚ್ಚ

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕಂಪನಿಗಳು ಏನು ದರದ ರೀತಿಯ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ? ಏನು ತತ್ವಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ? ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಧಗಳು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನ್ವಯವಾಗಬಲ್ಲ - ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ. ಕೆಲವು ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಕಂಪನಿಯ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಸಂಗಾತಿ ಸಲಹೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದೃಷ್ಟಿಕೋನಗಳು ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಗಮನ ಹೊಂದಿದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟ ರಿಂದ "ಮಾರುಕಟ್ಟೆ" ಬೆಲೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ - ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಕಂಪನಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇದು ನಿಖರವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗ ಸುಮಾರು ವೇಳೆ, ಬಯಸಿದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವುದು ಪ್ರಮುಖ ತತ್ವಗಳು ಆಧಾರಿತವಾಗಿರುವ:

- ಇತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಹಭಾಗಿಗಳ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ ಆ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಸೂಚಕಗಳು ಒಂದು ಹೋಲಿಕೆಯನ್ನು;

- ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ;

- ಒಂದು ವ್ಯಕ್ತಿನಿಷ್ಠ ದೃಷ್ಟಿ ತಜ್ಞರು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ರಂದು;

- ಬಾಹ್ಯ ಅಂಶಗಳ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ.

ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ಹೂಡಿಕೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಂದಾಗ, ಅವರು ಅದೇ ತತ್ವಗಳ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಜೊತೆಗೆ ಇತರ ಹಲವಾರು ಬಳಸಲು ಸಹ ಅನುಮತಿ:

- ವ್ಯವಹಾರ (ಅಂಶಗಳು) ಸಿಲುಕಿದ್ದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವರ್ತನೆಯನ್ನು ಮಾಡೆಲಿಂಗ್;

- ಲಾಭ ಲೆಕ್ಕ (ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ).

ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೂಚಕಗಳು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಏನು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಅಂದಾಜು ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಸಂಭಾವ್ಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಭೇಟಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಯಾವುವು. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೂಲ ಇರಬಹುದು. ಲಾಭವನ್ನು ಪರಿಮಾಣದ ಶೂನ್ಯ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಇರಬಾರದು, ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಯ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಹೂಡಿಕೆದಾರ, ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಇರಬಹುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಸೂಚಕಗಳು ಎಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ:

- ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವ (ದೀರ್ಘಕಾಲ ಆದಾಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ);

- ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯು ಸಹಸಂಬಂಧ ಕಲ್ಪಿಸುವುದರಿಂದ (ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತೊಂದು ಕಂಪನಿ ಬಹುಶಃ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆ, - ಕೊಳ್ಳಲು ಇದು);

- ಪಾಲುದಾರರು ನಡುವೆ ವಿಶ್ವಾಸ ಮಟ್ಟದ.

ಈ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠವಾಗಿರಲು ಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು - ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು, ಪ್ರಮುಖ ಆದರೂ, ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಂಖ್ಯೆ ಕೀಲಿಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ.

ಇನ್ನೊಂದು ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಅಂಶ - ವೆಚ್ಚ ಪ್ರಕಾರದ ಹೂಡಿಕೆ ಅಥವಾ ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ. ಉದ್ಯಮ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಅದಕ್ಕೆ ನೈಜ ಲಾಭ ಒಳಗೊಳ್ಳದ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆ ಜೊತೆಗೇ ಬರಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಹ್ಯ ತಜ್ಞರು, ಆಡಿಟರ್ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು), ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಂಪನಿಯ ಎದುರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಇದು ಏನು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ರೀತಿಯ ಯಾವುವು ತಿಳಿಯಲು ಉಪಯುಕ್ತ ಎಂದು, ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೆ ಇದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಆದರೆ ಮೊದಲ - ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ - ಅನುಗುಣವಾದ ರೀತಿಯ ಪೌರ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸದಸ್ಯರು ಅನುಸರಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯದ ರೀತಿಯ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಒಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಅಗತ್ಯ, ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮಗಳು ಇವೆ:

- ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಕಚೇರಿಗಳು, ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಥವಾ ಆವರಣದ ಮಾರಾಟ ಎಂದು;

- ಅಂದಾಜು ಕಂಪನಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು;

- ಆಸ್ತಿ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಮಗ್ಗಲುಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಮೂಲ ಗಾತ್ರ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಮೂಲ ವಿಧಾನಗಳು ಜೊತೆಗೆ, ಖರ್ಚಾಗಿದ್ದು ರೀತಿಯ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕ. ಅಥವಾ - ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ - ಸಂವಹನ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ರಾಜ್ಯದ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವೆಚ್ಚ

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ - ನಾವು ಉದ್ದಿಮೆ ಮೌಲ್ಯವು ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಗಮನಿಸಿದರು ಮೇಲೆ. ವಸತಿ ಅದೇ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಆದರೆ ನಿಯಮದಂತೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕೆಲವು ಹಲವಾರು ತನಿಖೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಅವುಗಳೆಂದರೆ - ವಸ್ತು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ದಿವಾಳಿಯ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮತ್ತು ನಾವು ಮೇಲೆ ಈಗಾಗಲೇ ಚರ್ಚಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಲ್ಲಿನ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಹೋಲುತ್ತವೆ ಅವುಗಳ ಸ್ವರೂಪದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಿಧಿವಿಧಾನಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ. ಮಾತ್ರ ಅವರು ಪ್ರಚಲಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶಿಷ್ಟತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಜೊತೆ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ "ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ" "ರಾಜ್ಯ" ಬದಲಿಸಲಾಗಿದೆ (ದುರಸ್ತಿ ಮಟ್ಟದ ಮುಗಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟ, ಇತ್ಯಾದಿ ...), "ಮಾರ್ಜಿನ್" - ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ "ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು".

ನಾವು ಈಗ ಲೆಕ್ಕ ಪಹಣಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ. ಇವೆಲ್ಲವೂ ಕೆಲವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪ್ರತಿ ಬಗೆಯ ಈ ವೆಚ್ಚ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನಗಳಿಗೆ ಆಕಾರ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಮಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಅವಕಾಶ.

ಆಸ್ತಿಯ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಂದಾಗ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಆಧಾರವಾಗಿ ವಿಧಾನ ಸಂಬಂಧಿತ ಶಾಸಕಾಂಗ ಮೂಲಗಳು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತವೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಸಚಿವಾಲಯ ಮನೆಗಳ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹಣಕಾಸು ಶಿಫಾರಸುಗಳು ಹಾಗೂ ಇತರ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಆಮಂತ್ರಿಸಬಹುದು. ವಿವಿಧ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬಹುದು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು.

ಕೆಲಸವನ್ನು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಒಂದು ನಿಯಮದಂತೆ, ರೋಗನಿರ್ಣಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಆದರೆ ಕ್ರಯ ವಹಿವಾಟು ನಿಜವಾದ ವಿಷಯ ಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅಡಮಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನಾದರೆ, ಸಾಲ ಮಾತ್ರ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿಮಾ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿಮೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಸರಿಯಾದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಆಧಾರದ ಶುದ್ಧ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದೆ ವೇಳೆ ವಾಸದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ - ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಿಷಯಗಳ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಲಕ್ಷ್ಯವಸ್ತು ದಿವಾಳಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಇರಬಹುದು. , ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ಇದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಸಹ ಸಹಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆ ಸಾಲದ ನೋಂದಣಿ ಮೊದಲು ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮಟ್ಟಹಾಕಿದುದರ ಭವಿಷ್ಯ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು.

ಗಮನಿಸಬೇಕು ತಜ್ಞರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಪದವನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ "ರಕ್ಷಣೆ ಮೌಲ್ಯ" ಬಳಸಲು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲದ ಪರಿಗಣಿಸುವ. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತನೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ - ಇದು ಸಾಲ ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಧ್ಯಂತರ ಅಳತೆ. ಶುದ್ಧ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬೆಲೆಯ ಲೆಕ್ಕ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಇದು ವಸ್ತು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಾಪಾರ) ಮಾಲೀಕರು (ಏಕೆಂದರೆ ಉದ್ಯಮದ ದಿವಾಳಿತನದ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ) ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪದವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆ, ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ, ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಬಳಸಲು.

ವೆಚ್ಚ - ನಿರಂತರ?

ಅನೇಕ ಆಧುನಿಕ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ನಂಬಿದ್ದಾರೆ. ಹೊರತು, ಸಹಜವಾಗಿ, ಅಲ್ಲಿ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಮುಕ್ತ ಬೆಲೆ ರಚನೆ ಯಾಂತ್ರಿಕತೆಯ ಒಂದು ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬಗ್ಗೆ. ಇರಲಿ ಸರಕುಗಳ ಬೆಲೆಯ ರೀತಿಯ ಇಬ್ಬರೂ ತನಿಖೆ ಏನು - ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ಮೌಲ್ಯ, ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಅಂದಾಜು ಹೆಗ್ಗುರುತಾಗಿದೆ. ಇವೆ, ಸಹಜವಾಗಿ, ಉದ್ಯಮ, ಸಂಬಂಧಿತ ಸೂಚಕಗಳು ಚಂಚಲತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿತ್ತು ಅಲ್ಲಿ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಾಜ್ಯದ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ವಿಂಗಡನೆಗಳು. ಆದರೆ ಬದಲಿಗೆ ಹೊರತಾಗಿಲ್ಲ. ಮೌಲ್ಯದ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಪರಿಸರವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯ - ಯಾವುದೇ ಆಧುನಿಕ ವ್ಯಾಪಾರದ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಒಂದು.