ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ - ಒದಗಿಸುವ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ

ಪುರಸಭೆ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ನಿಧಿಗೆ ಸೇರಿದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಸತಿ ನೀಡುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಇದೆ . ಆರ್ಎಫ್ಸಿ ಎಲ್ಸಿ ಪ್ರಕಾರ, ಆವಶ್ಯಕ ನಾಗರೀಕರಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆವರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಡ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೊತ್ತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ). ಅಂತಹ ವಸತಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವವರು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರು ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಸೇರುತ್ತಾರೆ:

1) 1.03.05 (ಹೊಸ ಎಲ್ಸಿ ಪರಿಚಯದ ದಿನಾಂಕ) ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅವರಿಗೆ ನಿಲಯದ ವಸತಿಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳು ವಾಸಿಸುತ್ತವೆ. ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಇತರ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದೆ ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

2) ಅವರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಸತಿ ಇಲ್ಲ (ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯದಿಂದ ನೇಮಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ) ಮತ್ತು ವಾಸಿಸುವ ಮಾಲೀಕರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲ (ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗದಾತ).

3) ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಸೌಕರ್ಯ ಹೊಂದಿರುವವರು.

4) ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

5) ಹಲವಾರು ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಕುಟುಂಬವು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಾಯಿಲೆಯ ತೀವ್ರವಾದ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರೋಗಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸಹಜವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣದ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಒಪ್ಪಂದವು ನಾಗರಿಕರು ನೋಂದಾಯಿತ ನಾಗರಿಕರೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಸತಿಗೃಹದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಾಗರಿಕರ ಅರ್ಜಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲು (ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸುವ) ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಅಂತಹ ವೈಫಲ್ಯದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ. ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿಗೆ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವ ನಾಗರಿಕರು (ಅವಶ್ಯಕವೆಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು) ಇವುಗಳ ಆಯೋಗದ ನಂತರ ಕೇವಲ 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಅವಶ್ಯಕವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಮೈದಾನಗಳ ನಷ್ಟದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಡಿ-ನೋಂದಣಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ವಸತಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಖರೀದಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ನಿಧಿಯಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮತ್ತೊಂದು ನಗರಕ್ಕೆ ತೆರಳಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಭೂಮಿ ಹಂಚಿಕೆ, ಅಸಮರ್ಪಕ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಅಕ್ರಮ ನೋಂದಣಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು.

ಆವರಣದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗವು ಕ್ಯೂ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಶಿಥಿಲವಾದ ಮತ್ತು ತುರ್ತು ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ, ಅನಾಥರಿಗೆ (ಬೋರ್ಡಿಂಗ್ ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾಥಾಶ್ರಮಗಳ ಪದವೀಧರರು) ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ರೋಗಗಳಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿಯ ಒಪ್ಪಂದ, ಅದರ ಮಾದರಿಯು ಪಕ್ಷಗಳ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ (ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು) ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿ ಇಲ್ಲದೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅವನ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಧಾರದ ಬದಲಾವಣೆಯು ಅವನ ವಿಘಟನೆಗೆ ಒಂದು ಕ್ಷಮಿಸಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿಯಾಗಿರಬೇಕು (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ, ಅದರ ಭಾಗ). ಪೂರಕ ಅಥವಾ ವಿಂಗಡಿಸದ ಆವರಣದ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಜೊತೆಗೆ ಬಹು-ಘಟಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆವರಣಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಮಾಲೀಕನ (ಭೂಮಾಲೀಕ) ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ನೇಮಕಾತಿ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ 6 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಪಾವತಿಸದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪನ್ನು ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ, ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಥವಾ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ.

ಲೆಸ್ಸರ್ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕೂಲಂಕಷ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ವಸ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.